1985〜1995年築, 専有面積7.51㎡〜27.51㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.5%
川崎市川崎区
49.9万円/㎡
前年比-6.0%
ビッグヴァンステイツ川崎第2
神奈川県川崎市川崎区浜町二丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩10分
1990年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
753万円
43.0万円/㎡
367
625
882
1,139
AI査定結果
推定相場価格
753万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
625万円〜882万円
35.7万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ビッグヴァンステイツ川崎第2
680万円（38.8万円/㎡）/ 1階 / 17.51㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 680万円 | 38.8万円 | 1階 | 17.51㎡ | 1K | - |
| 2024/03/26 | 680万円 | 32.9万円 | 5階 | 20.67㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/26 | 680万円 | 33.5万円 | 1階 | 20.31㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 1,080万円 | 65.9万円 | 2階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/09 | 650万円 | 35.2万円 | 2階 | 18.48㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 740万円 | 40.5万円 | 3階 | 18.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 720万円 | 41.1万円 | 1階 | 17.51㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ビッグヴァンステイツ川崎第2 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅10分 | 680万円 | 38.8万円 | 17.51㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/08 | ジョイシティ浜町 川崎市川崎区浜町一丁目 | 川崎駅15分 | 650万円 | 30.1万円 | 21.61㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/05 | 日神パレステージ川崎第2 川崎市川崎区浜町一丁目 | 川崎駅17分 | 850万円 | 51.9万円 | 16.38㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/08 | クリオ川崎東参番館 川崎市川崎区大島二丁目 | 川崎駅27分 | 950万円 | 44.9万円 | 21.18㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 680万円 | 38.1万円 | 17.84㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/26 | クリオ川崎東壱番館 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅15分 | 690万円 | 31.7万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/01 | ウインベルソロ川崎第11 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 750万円 | 39.9万円 | 18.78㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス川崎第2 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅18分 | 670万円 | 40.0万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 980万円 | 52.3万円 | 18.75㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/05 | クリオ川崎東弐番館 川崎市川崎区境町 | 川崎駅16分 | 690万円 | 40.0万円 | 17.24㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 725万円 | 43.5万円 | 16.67㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | シティコープ川崎名取屋 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 1,000万円 | 46.3万円 | 21.58㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/19 | スカイコート川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 725万円 | 45.0万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、川崎市川崎区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して22.2%割安です。